Более 2,2 тыс. представителей малого и среднего бизнеса пользуются рассрочкой при выкупе недвижимости в столице
«Представители малого и среднего бизнеса могут выкупить у города арендуемые здания и помещения по преимущественному праву по рыночной стоимости, которую определяет независимый оценщик. Это позволит им распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению — например, делать перепланировку, ремонт, сдавать в аренду. Внести средства можно единовременно или платить частями в течение семи лет. Второй вариант выбирает подавляющее большинство предпринимателей», — сказала Екатерина Соловьёва .
По ее словам, сейчас рассрочкой пользуются более 2,2 тыс. представителей малого и среднего предпринимательства (МСП), которые приобрели свыше 500 тыс. кв. м недвижимости
На сумму, по которой предоставляется рассрочка, начисляют проценты в размере одной трети текущей ставки рефинансирования Центробанка. Сегодня ставка по заключаемым договорам составляет 6,67%.
При этом покупатель вправе в любой момент внести оставшуюся сумму досрочно. Этой возможностью с начала года воспользовались предприниматели в отношении 40 договоров купли-продажи. Узнать, сколько еще осталось заплатить, можно с помощью сервиса сверки финансово-лицевых счетов на портале mos.ru .
Выкуп недвижимости у города доступен предпринимателям, арендующим ее не менее года и включенным в реестр субъектов МСП. При этом права аренды должны быть приобретены на обычных торгах на общих условиях.
Для помещений, реализованных на специализированных аукционах для МСП, срок аренды должен составлять не менее двух лет, а самой недвижимости необходимо не менее пяти лет находиться в перечне объектов, предназначенных для использования малым и средним бизнесом.
Для этого нужно онлайн обратиться в Департамент городского имущества за госуслугой «Возмездное отчуждение недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, из государственной собственности города Москвы» . Договоры купли-продажи заключаются в электронном виде.
Перечень имущества (помещений, реализованных на специализированных торгах для МСП), предназначенного для передачи субъектам малого и среднего предпринимательства, размещен на mos.ru. Сейчас в нем находится 574 объекта нежилого фонда.
Источник: stroi.mos.ru/news
