Город вовлечет в хозяйственный оборот восемь земельных участков в ТиНАО
Город регулярно выявляет сельскохозяйственные земли, которые простаивают или используются не по назначению, и принимает меры для возобновления на них хозяйственной деятельности. С конца 2023 года для этих целей стал применяться механизм изъятия в судебном порядке. Если земля сельскохозяйственного назначения простаивает или используется с нарушениями законодательства более трех лет, владельцу предоставляется срок для устранения замечаний. В случае игнорирования таких сигналов в суд направляется иск о возмездном изъятии участка.
«Вовлечение земель сельскохозяйственного назначения в экономический оборот через судебные процедуры практикуется в столице относительно недавно. За два с половиной года с его помощью в хозяйственный оборот было вовлечено более 200 гектаров неэффективно используемых участков. Так, на территории Троицкого и Новомосковского округов выявили восемь земельных участков, предназначенных для ведения сельского хозяйства, которые долгое время не использовались. Собственникам было предложено устранить выявленные нарушения. Однако в установленный срок условия не были выполнены, в связи с чем в суд направлены иски об изъятии более 13,3 гектара земли для последующего вовлечения в экономическую деятельность. В настоящее время проводится работа по подготовке к выставлению этих участков на публичные торги, по результатам которых прежним владельцам будут выплачены компенсации, а новым собственникам предстоит обеспечить целевое использование земли», — рассказала Екатерина Соловьева.
Изымаемые в судебном порядке участки выставляют на торги, а бывшему владельцу выплачивают компенсацию, рассчитанную исходя из кадастровой стоимости земли. В 2025 году Верховный суд Российской Федерации подтвердил правомерность данного подхода к вовлечению неиспользуемых или используемых с нарушениями законодательства земель сельскохозяйственного назначения в экономический оборот.
Источник: stroi.mos.ru/news
