Спорткомплекс и медцентр появятся в составе делового центра в бывшей промзоне «Воронцово»

Девелопер возведет 23-этажное здание делового центра в ходе редевелопмента бывшей промзоны «Воронцово» в Обручевском районе на юго-западе столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

По его словам, объект площадью 44,7 тыс. кв. м построят в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта (МаИП).

«На улице Академика Семенихина около станций

Проект 23-этажного бизнес-центра в Обручевском районе на ул. Академика Семенихина (ЮЗАО). Источник: девелопер – компания Level Group

01.04.25 1 /4

МаИП — это особый статус, получить его могут значимые для города объекты, направленные на увеличение количества рабочих мест, развитие инфраструктуры, рост инвестиций в экономику столицы. Предпочтение отдается многофункциональным центрам, современным производствам, высоким технологиям, социальным и спортивным объектам.

Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман отметил, что для реализации этого масштабного инвестпроекта город выделил компании около 0,6 га земли.

«Помимо офисов и инфраструктурных объектов, в деловом центре планируется размещение подземного паркинга на 178 машино-мест, в том числе с зарядными устройствами для электроавтомобилей», — пояснил Максим Гаман .

Министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский уточнил, что в 23-этажном здании разместятся 123 офисных помещения.

«Их площадь составит от 42 до 1,4 тыс. кв. метров. Они будут располагаться с шестого по 23 этаж. На первых пяти будут находиться торговая галерея, кафе, супермаркет, фудхолл, коворкинг, медицинский центр и спортивный комплекс . Посещать его смогут как сотрудники бизнес-центра, так и жители окрестных домов», — добавил Владислав Овчинский .

Атриум торговой галереи на первом этаже здания украсят арт-объекты. Прилегающую территорию планируется комплексно благоустроить — эти работы охватят 0,75 га земли.

Девелопер выполнит комплексное озеленение и проложит пешеходные маршруты: здесь появятся березовая аллея, а также палисадники с уютными зонами отдыха и скамейками.

Мосгосстройнадзор уже выдал разрешение на строительство объекта. Девелопер — компания Level Group.

«Проект будут отличать высокие качественные характеристики офисных зданий класса А, среди которых: потолки 3,7-3,9 метра, использование высококачественных материалов при строительстве и в отделке, современная инженерия и системы безопасности, несколько лифтов и другие. При этом 15% офисных помещений будут предлагаться с отделкой под ключ», — рассказала директор по коммерческой недвижимости Level Group Александра Захарова .

Бизнес-центр возведут по программе строительства объектов коммерческой и жилой недвижимости в составе проектов транспортных хабов около станций метро и Московских центральных диаметров. Оператор программы — АО «Мосинжпроект».

Источник: stroi.mos.ru/news