Инвестор восстановил здание начала ХХ века в Скатертном переулке

Инвестор завершил реставрационно-восстановительные работы на объекте культурного наследия начала ХХ века в центре столицы и был переведен на льготную ставку аренды по программе «1 рубль за кв. метр в год», сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

Двухэтажное историческое здание площадью более 250 кв. м расположено в районе Пресненский по адресу: Скатертный пер., д. 4/2, стр. 2. Там сохранилась брандмауэрная стена с арочным проемом на первом этаже, все помещения внутри перекрыты сводами Монье.

«Программа «1 рубль за кв. метр в год» работает в столице с 2012 года и позволяет привлекать все большее число инвесторов к восстановлению значимых памятников архитектуры. Очередным объектом, который был приведен в порядок благодаря усилиям предпринимателей, стали конюшни с каретным сараем ансамбля городской усадьбы семьи Тарасовых. Договор аренды объекта был заключен в июне 2022 года. Инвестор выполнил все условия программы и был переведен на льготную ставку аренды из расчета 1 рубль за кв. метр в год», — сказал Владимир Ефимов.

Историческое здание по адресу: Скатертный пер., д. 4/2, стр. 2 в Пресненском районе (ЦАО) после реставрации. Источник: пресс-служба Департамента городского имущества

03.07.25 1/4

Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Екатерина Соловьёва отметила, что согласно заключенному со столицей договору арендатор выполнил полную реставрацию фасадов и покраску конюшен по образцу главного дома в серый цвет с белыми деталями, отремонтировал кровлю.

«Восстановлены и декоративные элементы внешнего вида здания. Внутри укреплены конструкции и заменены инженерные сети. Благодаря переходу на льготную ставку аренды предприниматель сможет экономить более 4,5 млн руб. ежегодно», — добавила Екатерина Соловьёва.

Чтобы воспользоваться программой, предприниматели принимают участие в специализированных торгах. По итогам аукционов с ними заключают договоры аренды недвижимости на 49 лет.

Для перевода на льготную ставку инвестор проводит реставрационно-восстановительные работы под контролем Департамента культурного наследия.

Как пояснил руководитель Департамента по конкурентной политике столицы Кирилл Пуртов, возможность аренды исторических зданий по льготной программе востребована московскими предпринимателями. С 2022 года на торгах реализовали шесть таких объектов, на один лот в среднем было три претендента.

Больше информации об актуальных предложениях от города, в том числе по льготным программам, опубликовано на Инвестиционном портале Москвы. Для участия в торгах потребуются:

регистрация на электронной торговой площадке «Росэлторг»; усиленная квалифицированная электронная подпись.

Развитие электронных сервисов для предпринимателей ведется в рамках национального проекта «Экономика данных».

Источник: stroi.mos.ru/news