Владимир Ефимов: в районе Нагатино-Садовники построят многофункциональный квартал по программе КРТ
«Город продолжает привлекать инвесторов к участию в программе комплексного развития территорий. Так, в настоящий момент объявлены торги на право реализации проекта КРТ в районе Нагатино-Садовники. Здесь на участке 14,62 гектара в границах Варшавского шоссе, Нагатинской набережной и Нагатинской улицы планируется построить многофункциональный квартал с общей площадью застройки свыше 443 тысяч квадратных метров. Редевелопмент данной площадки является примером еще одного квартала сбалансированной застройки. Чуть более половины объема — 229,5 тысячи квадратных метров — придется на жилые дома, 214,2 тысячи квадратных метров — на социальную и производственную инфраструктуру», — рассказал Владимир Ефимов.
Начальная цена предмета торгов превышает 2,4 миллиарда рублей. Заявки на участие в аукционе принимаются от любых компаний, работающих в Москве и регионах, имеющих опыт ввода недвижимости за последние пять лет в объеме не менее 44,37 тысячи квадратных метров. Необходимо также внести задаток в размере 20 процентов от начальной цены аукциона.
«Инвестор сможет возвести на участке детский сад на 350 мест, школу для тысячи учеников и объекты коммунального назначения. Вся инфраструктура вместе с той, что появится на первых нежилых этажах многоквартирных домов, позволит организовать 4,9 тысячи рабочих мест. Таким образом, застройщик сможет претендовать на льготу от города по программе стимулирования создания мест приложения труда», — отметил министр правительства Москвы, руководитель столичного Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.
Участок находится в районе Нагатино-Садовники на юге Москвы по адресу: Варшавское шоссе, владение 37, улица Нагатинская, владение 3А/6. Это привлекательная локация у Москвы-реки, где хорошо развита городская инфраструктура. Неподалеку расположены станции «Нагатинская» Серпуховско-Тимирязевской линии метро и Верхние Котлы МЦК, одноименная платформа Павелецкого направления МЖД, а также речной причал «Нагатинский», где останавливаются водные суда, курсирующие по маршруту № 2. Поблизости есть два детских сада, две школы, три колледжа, поликлиника и медицинские центры, подстанция скорой помощи, спортивные и фитнес-клубы, горнолыжный комплекс, библиотека, магазины, почта, кафе, бульвар.
Как отметили в Департаменте города Москвы по конкурентной политике, столица выставляет на торги различное имущество: нежилые помещения, здания, машино-места, земельные участки и другие объекты. Увидеть полный перечень актуальных лотов можно на сайте torgi.mos.ru, а также на столичномИнвестиционном портале в разделе«Торги Москвы». Пользователям доступна вся необходимая информация, в том числе фотографии, документация, условия и форма реализации.
В рамках программы комплексного развития территорий в бывших промзонах, на неэффективно используемых и незастроенных участках формируют привлекательные городские пространства, которые органично интегрируют в общегородскую ткань. В настоящий момент в столице на разных стадиях проработки и реализации находится более 470 проектов КРТ общей площадью свыше 4,7 тысячи гектаров. Реализуют программу по поручению мэра Москвы Сергея Собянина.
Источник: stroi.mos.ru/news
